Плановая техническая инвентаризация проводится - Техническая инвентаризация

Все объекты недвижимого имущества проходят первичную техническую инвентаризацию — техническое обследование в ходе приема в эксплуатацию. Однако со временем технические характеристики объекта могут меняться. Причинами изменений могут становиться: Потому бюро технической информации требуется периодически обновлять информацию об объектах недвижимости, что утверждено в постановлении правительства РФ от Для этого периодически осуществляется плановая техническая инвентаризация.

Она проводится органом БТИ, все данные, полученные в ходе инвентаризации, вносятся в техническую базу БТИ, откуда могут быть затребованы собственником недвижимого имущества, соответствующими органами.

Следует учитывать, что существует несколько типов технической инвентаризации — первичная, плановая и внеплановая. Первичная инвентаризация, как уже отмечалось выше, проводится в ходе принятия в эксплуатацию объекта недвижимого имущества.

Внеплановая инвентаризация проводится по требованию собственника недвижимости, при необходимости подготовки технических и иных документов для проведения сделок с недвижимостью. Плановая техническая инвентаризация проводится после принятия объекта в эксплуатацию, при этом не зависит от требований владельца, необходимости подготовки документов.

Ее основная задача — обновление базы данных бюро технической инвентаризации. Любая техническая инвентаризация представляет собой комплекс работ, в ходе которого определяются конструкции, материал их изготовления, положение объекта недвижимости на местности, протяженность, иные характеристики объекта учета.

Все полученные результаты инвентаризации отражены в техническом паспорте объекта, относительно которого проводился учет.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

Особенность плановой технической инвентаризации в том, что она проводится с определенной периодичностью, которая составляет порядка пяти лет. Нередко считается, что техническая инвентаризация больше необходима самому органу инвентаризации и учета только для обновления собственной базы недвижимости. Однако это мнение неверное. Плановая техническая инвентаризация позволяет предупредить множество опасных перепланировок, которые разрушительно действуют на конструкцию здания.

Также изменения, вносимые в технические документы, впоследствии помогают идентифицировать конкретный объект недвижимого имущества. Периодически для проведения определенных действий с объектом недвижимости необходимо получать определенную информацию о нем. Проводить внеплановую инвентаризацию каждый раз очень накладно для бюджета собственника недвижимости. Благодаря плановой инвентаризации и вносимым изменениям собственник при заказе справок может получать наиболее достоверную информацию о конкретном объекте недвижимости, тем самым, обеспечивая все стороны сделки, государственные, негосударственные органы, затребовавшие справку, правдивыми данными.

Техническая инвентаризация является обязательной процедурой, осуществляемой в пределах технического учета объектов недвижимого имущества. Плановая техническая инвентаризация выполняет такие задачи, как:. Соответственно, техническая инвентаризация является важной процедурой. Игнорирование ее проведения невыгодно, нерационально и даже опасно для собственника недвижимости. Жилой фонд Особенности получения кадастрового паспорта Оформление права собственности через суд Оформление справки об идентификации адреса Перепланировка жилых помещений Плановая техническая инвентаризация Получение выписки из ЕГРП Получение экспликации, поэтажного плана Проведение регистрации прав собственности на объект недвижимости Регистрация, внесение изменений в ЕГРП Регистрация нового строительства на основании долевого участия Регистрация права при наследовании Регистрация права собственности на квартиру, объект ИЖС Регистрация при ипотеке Регистрация ранее возникшего права Согласование перепланировки в БТИ Справка о стоимости объекта недвижимости Справка об изменении площадей Ускоренная регистрация прав и внесение изменений в ЕГРП Нежилой фонд Договор аренды нежилого помещения Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, выписка из тех.

Жилой фонд Стоимость услуг. Нежилой фонд Стоимость услуг. Жилой фонд Переоборудование жилого, нежилого помещения и реконструкция здания Перепланировка жилых помещений Согласование перепланировки в БТИ Получение экспликации, поэтажного плана и других документов быстро Особенности получения кадастрового паспорта, его структура Справка об изменении площадей Оформление справки об идентификации адреса Проведение регистрации прав собственности на объект недвижимости Справка о стоимости объекта недвижимости Оформление права собственности через суд.

Плановая техническая инвентаризация Все объекты недвижимого имущества проходят первичную техническую инвентаризацию — техническое обследование в ходе приема в эксплуатацию.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

Задачи плановой технической инвентаризации Следует учитывать, что существует несколько типов технической инвентаризации — первичная, плановая и внеплановая.

Цели проведения плановой технической инвентаризации Нередко считается, что техническая инвентаризация больше необходима самому органу инвентаризации и учета только для обновления собственной базы недвижимости.

Плановая техническая инвентаризация выполняет такие задачи, как: Определение местоположения, наличия объекта недвижимости на земельном участке Полное обследование объекта на соответствие с имеющейся паспортной документацией При выявлении несоответствий внесение изменений в технические документы объекта Обновление базы данных, выдача точных справок и документов для проведения сделок с недвижимостью Соответственно, техническая инвентаризация является важной процедурой.

наверх